了解一下中介违约怎么赔偿

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• 问中介费怎么算房东违约了中介费谁出
  

  1.当事人与房东之间签订的合同中对违约责任以及中介费承担事项有约定的,依照约定; 2.没有约定的双方可以进行协商来确定房东违约后中介费的承担责任; 3.协商不一致的,一般由违约方即房东承担对方当事人包括中介费在内的损失等违约责任。

• 问中介公司可以约定违约赔偿吗
  

  具体要以合同的约定为准，通常买方或卖方违约其违约方都要承担中介费，二手房买卖合同通常都有如下内容约定： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失（包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等）。

• 问应该怎样样找中介赔偿违约金
  

  首先你得知道那家中介是否允许你转租。如果不允许那就有点麻烦，最好的办法是你找到转租人之后让他（她）说是你的亲戚，你把你该拿走的钱（押金和多余的房租）让你的转租人付，三个月之后的房租就是你转租人的事情了。 如果上面的办法行不通，那以下的建议你可以考虑一下： 跟中介商量，找到转租人，继续你现在的合同，有两种结果，中介同意你自己找转租人但是有可能不退你押金，只退你多余的房租； 第二，中介不同意但是同意由他们找租户来继续租你现在的房子，扣多少钱要看他们的。 最好是能跟中介商量好，如果碰上不好的中介那你会损失很多。

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