签订购房合同时带什么

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• 问购房合同签订时间在什么时候
  

  购房合同的签订时间：通常在当事人协商达成一致时签订。 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问什么时候协议购房合同签订
  

  买房子肯定会签房合同，但是很多买房的人不知道什么时候签购房合同，那么什么时候签购房合同呢？首先要告诉你一个概念。合同其实是大家同意，互相协商的结果。具体签订正式买卖合同的时间通常由买卖双方在交定金前协商确定。我遇到过在交押金当天签订正式合同的人，也遇到过当事人交押金后2－3个月签订正式合同，这在现实生活中很常见。所以买房的时候一定不要操之过急，多和家人沟通，多和卖家沟通，多和中介沟通，互相商量确定签约时间。大家协商一致，把这个时间写进押金协议或者中介协议，然后按照协议一步一步履行。在此，我建议那些实在举棋不定的当事人，可以引入犹豫期制度，在草签阶段，手写补充条款，给双方10－15天的冷静期。

• 问签订购房合同时要注意什么
  

  买房的人都知道要办理很多手续，签订购房合同是最重要的一步。所以在签订购房合同时，要注意以下几点：一是房产证的办理期限。根据有关法律规定，申请产权证的期限应为60天。第二，明确谁来承担相关费用，尤其是一些不合理的费用，比如小区的一些内部配套费用。三是关于贷款不成的约定。很多人贷款买房，但也有人因为信用信息等问题拒绝银行贷款，所以购房者必须在购房合同中明确约定。如果因贷款被拒而无法买房，开发商应全额退还购房者支付的押金等款项。如果购房合同中没有约定，购房者不仅要退还定金，还要承担违约责任。

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