买房子可以贷款怎么算利息,法律是如何规定的

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• 问买房子如何计算贷款利息
  

  买房子如何贷款利率计算在我国法律中有明确规定。1、抵押贷款的首付：假如你是初次置业，银行通常要求首付房价的30%；倘若你是买第二套房，首付比例就比较高，具体标准要参照所在城市的通行标准。 2、银行贷款利率：利率项目年利率(%)，如果贷款时需估算一些每天的利息，可以用年利率/365，折算成天利率。 六个月以内(含6个月)贷款4.86 六个月至一年(含1年)贷款5.31 一至三年(含3年)贷款5.40 三至五年(含5年)贷款5.76 五年以上贷款5.94

• 问买房子贷款利息是怎么算的
  

  一、等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息; 二、等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。 利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期本息和相等。 第一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减第一期利息，就是第一期偿还的本金; 第二期利息计算，是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第二期本金数，再乘贷款利率得第二期的应还利息，以后各期以此类推。

• 问现在买房子可以贷款如何算利息，提前还款的话又是如何算？
  

  现在买房子可以贷款怎么算利息这个问题给您举个例子：贷款方式:商业贷款还款方式:等额本息贷款金额:420000元贷款年限:30年(360月)年利率:7.05%每月月供:2808.3882元总利息:591019.7556元贷款方式:商业贷款还款方式:等额本金贷款金额:420000元贷款年限:30年(360月)年利率:7.05%首月月供:3634.17元逐月递减:6.85元末月月供:1173.52元总利息:445383.75元

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