修改合同有什么要注意的吗？-法师兄

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问合同修改的时候要注意什么

合同修改需要注意的事项分别有： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、行为人意思表示真实； 3、合同修改的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4、合同修改是双方协商一致后的结果。 5、法律依据：《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。
问合同要怎么修改要注意什么

合同修改需要注意的事项分别有： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、行为人意思表示真实； 3、合同修改的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4、合同修改是双方协商一致后的结果。
问修改店铺的租赁合同要注意什么

一、调查商铺的档案承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：（一）房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。（二）房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。（三）房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。二、确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求三、把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何种条件下可调整房租四、确认商铺整修期是否免租，费用由谁来负担，租约到期之后，店面是否应恢复原状，最好把店面照片存档，并注明使用材质，作为日后原状归还的证明五、确认租赁期间租押金与收取日、租约终止转租限制、租期中途解约应如何处理，要提前多久告知六、确认租约到期后如继续承租，要提前多久告知七、应当在租赁合同签订后到当地房地产管理部门办理登记备案。八、明确约定合同终止后装修物的归属原则九、租赁合同期限与转租权十、明确约定承租优先权：（一）合同期满后承租优先权期限；（二）承租人的租金价格与第三人出价租金差额在10%均属“同等条件”；十一、做好证据保全工作承租人应该保存好的证据包括但不限于：（一）出租人同意装修的证据（二）出租人签字的租金收据（三）承租人的经营数据，如纳税记录可做为预期利益损失的参考依据等。