直系亲属之间房屋买卖是否应当交个税？

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• 问直系亲属之间是否可以进行房屋买卖
  

  可以进行买卖的。直系亲属户口是在一起的，不够成买卖的形式，户口在一起是不能过户的，所以是不能贷款的，如果是直系亲属买卖，双方需要满足满买的要求。 一、需要卖方提供： 1、房产证原件和复印件； 2、身份证原件和复印件； 3、原始购房协议原件和复印件； 4、户口本原件和复印件； 5、已婚需要提供结婚证原件和复印件； 6、已婚需要提供共有人同意出售意见书。 二、买方需要提供： 1、身份证原件和复印件； 2、户口本原件和复印件。由于双方提供的资料是一样的，不能进行过户的。

• 问直系亲属之间买房需要交个税吗
  

  直系亲属之间的房屋买卖也需要缴纳税金。根据我国《个人所得税法》的规定，以下个人所得应缴纳个人所得税：（1）工资、工资收入（2）劳务报酬收入（3）原稿收入（4）特许权使用费收入（5）经营收入（6）利息、红利、红利收入（7）财产租赁收入（8）财产转让收入（9）偶然收入。居民个人从取得前款的第一项到第四项收入（以下称综合收入），根据纳税年度合并计算个人所得税的非居民个人从取得前款的第一项到第四项收入，按月或下一项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

• 问直系亲属之间房屋买卖不贷款，直系亲属买卖房屋可以贷款吗？
  

  直系亲属买卖房屋可以。需缴纳的费用有：保险费、公证费、抵押费、权证资料费、贷款服务费、登记费、交易评估费、交易手续费、交易印花税、契税、营业税。

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