开发商卖安置房是否有违法

大家都在问查看更多

• 问安置房无证卖给开发商合法吗
  

  1、双方私下签订的合同有效，仅限于你们双方之间有效。 2、如果此房屋以后牵扯单位回收、地方收购等情况，因为你不是房屋所有权人，所以该房屋的补助金会由房屋所有权人（合同相对人）享有。 3、但是针对该房屋的补助金你也可以和同事做好约定。 第一，虽然可以操作，但是有风险存在，建议找专业律师代书将风险降低。 第二、要清楚知悉单位关于福利性二手住房的政策。

• 问开发商卖房没有预售证，想卖房，那是否违法？
  

  违法。《城市商品房预售管理办法》第六条明确规定：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商社预售，应向房地产管理部门申请预售许可，取得商社预售许可证。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可处已收取的预付款不超过1％的罚款。

• 问安置房被开发商卖掉怎么办
  

  拆迁安置房被开发商卖掉了怎么办：在拆迁安置过程中，如果换了开发商,应该主动向被拆迁人履行告知义务。为减少这类纠纷的发生，有关人士建议，要规范拆迁安置协议，安置房在产权登记时应将共有人一并登记在产权证上，以明确房屋所有人，并要求一起签订买卖合同。最关键的是，买卖双方要坚守诚信，履行合同，避免纠纷发生。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  安置房能否买卖

  2,086人已观看

• 1'22
  拆迁安置房能否买卖

  10,351人已观看

• 0'57
  开发商违约如何退房

  1,131人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商卖安置房是否违法？

  131人已浏览

• 
  开发商卖安置房是否违法

  285人已浏览

• 
  开发商卖安置房违法吗

  327人已浏览

• 
  开发商卖安置房违法吗?

  139人已浏览