农村拆迁房产怎么继承-法师兄

农村拆迁房产怎么继承

2022-08-14

农村拆迁房怎么继承这个问题，如果拆迁的房子原房主还在世：不发生继承，补偿的房子只给原房主，子女无权得到。原房主可以自己决定是否分给子女、分给哪个子女。如果拆迁的房子原房主已经去世：拆迁后的补偿安置房用于继承，原房主夫妻都去世、双方的父母也都不在时，由原房主夫妻的所有子女共同继承，所有子女是同一顺序继承人，一般是平分。

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问农村拆迁房子继承问题

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办理房地产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：（1）住房评估。（二）继承公证。申请人应到住宅所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书。（三）房屋测绘。申请人必须向房地产测绘部门申请房屋面积测绘和转绘手续，接受测绘成果和附图，办理产权登记手续。（4）继承登记。申请人持有不动产票、继承公证书、房屋测绘等证明书向不动产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。（五）规定提交的其他资料。关于该房屋的权利等事项是法院的判决、裁决或调停的，必须提交法院的判决书、裁决书、调停书等。如果该房屋经过实地测绘，发现已经改建或存在违法建设，应当提交计划部门的建设审查书或处理决定书。