恋人分手后，如何合理分割共同婚房？

大家都在问查看更多

• 问恋爱中分手的共同买房分割吗
  

  1.恋爱期间双方共同买房，分手后按共有财产进行分割。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割，难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

• 问恋人买房分手时究竟该如何分割
  

  恋人共同买房分手了，如果房子登记在一方名下，且对方无法证明共同出资的，则认定房子属于产权登记一方的个人财产，归这一方所有。如果房子登记在双方名下的，则房子视为夫妻共有财产，如果能够证明出资比例的，则按照出资比例分割房产；或者如果双方对于房产的处理方式有约定的，则按照约定分割房产。 如果没有约定也不能确定出资比例的，则双方自行协商在， 分割房子，如果不能协商的，则由法院判决，法院会按一般共有财产处理。

• 问恋爱共同购房如何分割财产
  

  1、夫妻双方实行约定财产制的，生存一方在履行了连带清偿责任后，可以在约定财产的范围内行使追偿权。 2、夫妻双方实行法定财产制的，应当首先用共同财产清偿。具体清偿顺序如下： (1)双方的共同财产足以清偿共同债务的，以共同财产来清偿共同债务，剩余财产在双方之间平等分配。 (2)共同财产不足以清偿共同债务的，由双方协议清偿，如协议不成，由法院进行判决。 (3)不存在共同财产的情况下，债务由双方协议清偿，如协议不成，仍由法院进行判决。

相关法律短视频查看更多

• 1'22
  离婚时如何分割共同债务

  1,260人已观看

• 1'05
  如何办理离婚房产分割

  1,309人已观看

• 1'19
  国内离婚如何分割香港的共同财产

  3,829人已观看

• 1'11
  共有人不同意分割房产怎么办

  2,328人已观看

相关普法查看更多

• 
  恋人分手共同买房

  77人已浏览

• 
  恋人结婚前分手如何处理共购房屋

  124人已浏览

• 
  恋爱中如果分手那房产如何分割？

  124人已浏览

• 
  夫妻离婚恋人分手未办理产权证的期房如何分割

  84人已浏览