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中介通常有哪些骗术:骗术一:骗取“看房费”某市大多数的房屋中介公司一般实行免费登记,20元看房。王女士在在房屋中介登记了“求租一室一厅”的信...
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按揭担保费是指银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明,这时所支付的费用就是按揭担保费。 通过中介买房时,如果您按揭买房时是委托中介帮你代办的,那么中介是有理由向您代收按揭担保费的。因为中介公司在贷款办理中,银行要求中介承担阶段性担保责任,否则贷款申请人就要另外寻找担保公司,而担保公司一样要收取相应的担保费用。 不过,在中介收取了按揭担保费后,您务必要向中介索要收据,以免届时中介赖账,再向你重复收取的行为。
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二手住宅通过中介交易,应支付的中介费用如下:(1)交易中介费用:根据物价部门的有关规定,住宅买卖代理费用按成交价格总额的0.5%-2、5%计算。如果执行独家代理,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价的3%。(2)房地产票代理费:一般数百元,具体也可与中介商谈。
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