经济适用房买卖需要什么条件-法师兄

经济适用房买卖需要什么条件

2022-10-30

一、经济适用房能不能买卖经济适用房能不能买卖呢根据住房保障部门的相关规章要求，经济适用房不可以出租或出售。对已购经济适用住房的家庭，不能提供的住房保障部门的书面意见的，任何中介机构不得代理买卖、出租其经济适用住房；房屋租赁备案管理机构应当暂停办理其经济适用住房的租赁备案，房屋登记机构应当暂停办理该家庭购买其他房屋的权属登记，并及时通报住房保障部门。对有关工作人员滥用职权、徇私舞弊以及建设单位、中介机构违法违规的情况，法律已经明确要追究其违法违规责任和如何追究违法违规责任的法律制度。对违规出售、出租、闲置、出借经济适用住房，或者擅自改变住房用途且拒不整改的，按照有关规定或者合同约定收回，并取消其在5年内再次申请购买或租赁各类政策性、保障性住房的资格。二、经济适用房购买条件二手经济适用房是不能出卖的，所以如果你打算购买经济适用房，可以先看看是否符合经济适用房的申购条件。申请购买一套经济适用住房的家庭必须同时符合下列条件：（一）申请家庭中夫妻双方至少1人具有无锡市市区城镇户籍；（二）申请家庭的收入符合市政府公布的低收入家庭收入标准；（三）申请家庭的原住房面积低于市政府公布的住房困难标准。

相关问答

问买经济适用房需要什么条件？

答

一、购买经济适用房的条件购买经济适用住房，实行资格申请、公示、核准制申请购买经济适用住房的家庭须符合以下条件： (一)有本市城镇常住户口(...
问什么是经济适用房，经济适用房买卖需要什么条件？应该符合哪些条件

答

经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付...

不同的地点，具体的政策也会有所不同，经济适用房销售政策应参照当地的规定。经济适用房销售最新政策：1。经济适用房规定5年以下不得正式上市；2。政策规定5年后，补充土地转让资金，将经济适用房转为商品房；3。未满5年的，签订的销售合同无效，不受法律保护。二手经济适用房一般分为两种情况：一种是二手经济适用房一般分为两种情况：一种是年，另一种是居住满年。居住5年以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用房所有权证书的发放时间为准。业主可以提供两份证书中的任何一份来确定经济适用房销售政策的居住时间。1、二手经济适用房销售人员可以根据市场价格出售5年以上的经济适用房。光也只需要根据房屋营业额的10年％支付综合地价。经济适用房销售政策按市场价出售后，不得再次购买经济适用房等经济适用房。2、经济适用房销售不满5年的政策规定，不得按市场价出售不满5年的经济适用房，只能以不高于购买时的单价出售，只能出售给符合购买经济适用房条件的家庭或政府有关部门。如果以原价出售已购买的经济适用房，卖方应提供原房屋销售合同、房屋转让合同等证书。这类二手经济适用房的买方必须符合购买经济适用房的条件。卖方以原价出售给有资格购买的人后，仍符合经济适用房购买条件的，也可以再次购买其他经济适用房销售政策。如成都经济适用房销售政策相关规定：经济适用房项目上市交易条件等相关政策，根据《关于成都经济适用房产权管理和上市交易相关具体问题的通知》（成都发2009〕26号）执行相关规定。