爷爷去世了还能买房子名字是孙子的吗？

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• 问房产证是爷爷名字，奶奶去世了，爷爷还健在卖房子
  

  不能。已故的人的房产，应由他的继承人继承了房产，并办理了继承过户后，才能再出售房产。继承相关手续如下： 一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。 二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

• 问爷爷买房子可以写上孙子的名字吗
  

  爷爷买房子，可以写上孙子的名字。爷爷出资购买房屋后，将房屋登记于孙子名下的，属于赠与行为，爷爷去不动产登记机关办理产权登记后，孙子立即取得房屋的所有权，在这种情况下，爷爷就是一个出资者，不拥有房屋的所有权，孙子成年后，有权对房屋进行处分，可以将房屋转让给其他人。

• 问父母的房子爷爷去世了孙子有份吗
  

  1、父母去世后，有遗嘱的，按遗嘱继承；2、没有遗嘱，走法定继承，由父母的所有子女、父母去世时各自还活着的父母（继承人的姥姥姥爷和爷爷奶奶）共同继承。3、孙子虽然在此房居住，但如果没有爷爷奶奶的遗嘱说房子给孙子，孙子就没有继承权。4、继承人都想要房子，可以到公证处公证后，过户到2人名下，由2人共有。或者到法院起诉。

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