相关问答
问：结婚登记前我个人出资付了按揭房的首期，结婚登记后才到银行以两人的名义办理按揭手续，但购房合同上只有我一人的名字，请问离婚后房产属于双方的...
合同解除的法律效果因解除的方式不同而不同。如果当事人协商解除合同，原合同不一定具备溯及力。根据《民法典》第五百六十六条的规定，合同解除后，尚...
大家都在问查看更多
《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
合同解除的法律后果是： 1、协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿。 2、因不可抗力解除合同，一般不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任。 3、一方当事人因他方根本违约或者经催告仍不履行义务而解除合同的，如果解除只向将来发生效力，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失； 解除如果溯及既往，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。
合同解除后确定违约金的方式有：当事人可以按照在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以按照约定的因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
160人已浏览
145人已浏览
158人已浏览
170人已浏览
网友热门关注
