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根据您的描述,需要确认两个问题:首先要确定漏水情况是一直都有还是近期刚刚发生;也要确认房主是知道漏水故意隐瞒还是原本就不知情,中介方是与房主...
根据《高院公布商品房买卖合同纠纷司法解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的...
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1.建议协商为主,如房东拒绝处理,可以先联系中介公司; 2.找到中介经理人,让他帮忙解决此类问题; 3.如果未解决,可以准备好相关材料,咨询当地法院。 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
漏水的原因是什么造成的,是墙体里面的水管还是楼上住户的原因呢?如果是房屋的质量问题,您可以直接找开发商说明情况。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。所以,如果您现在想退房的话,最好要搞清楚是因为什么原因漏水的。
1、押金应当退,只有定金在违反定金规则的情况下才不退。2、卫生间是有防水要求的房间,卫生间地板都是做过防水,卫生间地板被水侵泡,属于正常现象,即使漏水了,也属于房东维修的范畴是房东的义务。3、房间的其他部分,正常磨损不需要赔偿,除非你是故意破坏或者是重大过失损坏的,不需要赔偿。4、房东要求你们维修房屋,做卫生间的地板和防水,没有法律依据,属于不合理的要求。可以不与理会。5、如果房东说你们不维修就不退押金,协商不成的,可以到房东住所地的基层人民法院起诉。
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