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你们签订的房屋租赁合同是否到期，如果没有到期，你可以做个录音材料证明你通知过房东要求修理，但房东拒不修理，那么，你可以自己修理费用从房租中予...
1、租房中有关房屋设施的维修问题，要看有没有合同约定，如果没有合同约定，则应当是出租人，即房东的义务。经承租人，即你们通知后，房东仍不维修的...
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出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者的。应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。如果是房东责任，可以不再继续缴纳房租，也可以依法向人民法院起诉要求房东履行其相应责任。
这种情况首先肯定要与开发商协调，由他们进行处理；如果开发商不予配合，那么可以选择自己委托他人进行维修处理，但必须在维修前固定证据，进行现状公证，保留装修前具体现状的证据，最后可以对自己进行维修的费用进行诉讼解决。如果自己方不想维修，也可以直接提起诉讼要求开发商进行维修。在自己装修前，还要委托质监部门对墙面进行质量标准检测，如果不合格再进行上述行为
根据《》第二百二十一条的规定：“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。”因此，承租人可以要求出租人维修租赁物，如果出租人不维修的，承租人可以自行维修，维修费用从租金中扣除。但如果租赁物危及承租人的安全或健康的，根据《合同法》第二百三十三条的规定，承租人可以解除合同并要求出租人退还租金及押金。
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