房产证过户如何审核

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• 问房产过户应该怎么审核？
  

  房产过户一般都审核：房屋产权是否明确；是否存在多个共有人、共有人是否同意；买卖双方身份证明是否真实有效、提供的材料是否合法；房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围等。

• 问怎么过户房产需要审核吗
  

  房屋转让过户要审核： 第一、房屋转让过户当事人提供的材料是否合法、有效； 第二、房屋转让过户申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误； 第三、房地产的权属是否清楚； 第四、房屋转让过户受让人按规定是否可以受让该房地产； 第五、房屋转让过户中买卖的房地产是否已设定抵押权； 第六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权； 第七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权； 第八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。

• 问房产过户一般都审核什么
  

  房产过户一般都审核：房屋产权是否明确；是否存在多个共有人、共有人是否同意；买卖双方身份证明是否真实有效、提供的材料是否合法；房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围等。

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