法院遗产如何处理？

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• 问遗产管理人如何处理遗产
  

  (一)清点遗产，制作遗产清单遗产管理人对于由其管理或应由其管理的遗产应当进行清点，并登记造册、制作遗产清单。这样做的好处在于：便于遗产管理，防止遗产散失;便于计算遗产的价值及清算移交遗产;便于继承人或利害关系人随时查阅。 (二)为保存遗产，可以对遗产采取必要的措施遗产管理人在管理遗产时，如认为不采取必要的处分措施不足以保护遗产的，可以采取必要的措施，包括为保存遗产而采取的诸如变卖、修缮等;对被继承人紧急债务和税款的清偿;继续进行必要的营业行为等。 (三)公告及通知遗产管理人有权也有职责公告通告或个别通知继承人、受遗赠人、死者生前的债权人，以使他们能够继承或者接受遗赠的遗产或能够获得债权的实现。

• 问继承人认定无主遗产后，法院如何处理
  

  根据民事诉讼法相关规定，保管遗产的单位可向死者财产所在地的基层人民法院提出申请，法院受理后在媒体上发布财产认领公告，公告满一年后，法院方可判决认定老人的财产为无主财产，并收归国有。财产收归国家所有后，一旦出现了法定继承人，只要其不存在故意伤害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人、遗弃被继承人或虐待被继承人情节严重的及伪造、篡改或销毁遗嘱情节严重者的4种行为，继承人即使没有尽过赡养义务，但从其得知老人过世之日起的两年内，仍可向法院提出继承请求，法院查证属实后，继承人就可以继承遗产，并将继承被继承人生前遗留的债务。

• 问遗产房如何处理
  

  区分遗产范围与家庭财产 遗产范围往往与家庭财产混杂在一起，因此要作出正确的区分： (1)被继承人的遗产与共同财产的区分，如遗产与夫妻共同财产、遗产与家庭共有财产、被继承人生前所欠的个人债务与家庭共同所欠的债务； (2)被继承人的遗产与被继承人的人身权利或身份利益的区分，如遗产与被继承人死亡后其家属应得的抚恤金、被继承人所有的房产权与被继承人享有的公有房屋居住使用权、被继承人承包经营的收益与被继承人承包经营的权利等。

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