签订二手房买卖合同后如何确认产权？

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• 问签订二手房买卖合同，如何确认卖方身份
  

  核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果选择中介，要选择选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构。

• 问二手房买卖合同签订后怎么确认权证
  

  需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。产权性质最终影响到二手房买卖合同的签订。

• 问二手房买卖如何确认房产权
  

  确认二手房产权时，应查明房产证及相应身份证是否一致，到工商部门或其他相关部门调查核实房产是否合法。同时，可以携带房产证复印件和卖方身份证复印件到档案局进行产权调查。

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