二手房的房龄对贷款购房有什么影响-法师兄

30年以内的银行都做，但是一般得25年以内好批款

答

1、房价下跌损失的风险。卖方签订“阴阳合同”的法律风险交易不成时，承担房价下跌损失的风险。 2、买方违约的风险。实践中，交易双方签订的网...

答

二手房年龄的影响是：一、房龄长的二手房贷款年限短．金额少易被拒贷，可能给购房者带来很大压力；二、二手房小区老旧，绿化差，停车困难；三、...

一般来说，如果买方在购买房屋后不能取得房地产证书，其购买的房屋权利仍处于不确定状态。买方不能取得以下权利：1、不能进行销售、赠与、更换、继承、租赁等活动，即使签订相关合同也无效，不受法律保护。2、房屋拆迁时，不能按照国家政策和有关拆迁法规获得拆迁补偿。3、无法设定抵押、典型权利等其他权利，买方无法通过房屋抵押获得贷款或承担其他民事责任。4、因项目非法开发不能办理产权证书的，买方购买的房屋有强制拆除或拍卖的风险。5、开发商因债务纠纷被迫执行时，未办理转让的房地产仍属于开发商的财产，可由开发商债权人依法强制执行；6、土地使用期届满后不能申请继续使用土地。《房屋所有权证》是国家依法保护的法律证书。房屋所有权证书面意义上，包括房屋所有权证书面管理和使用。房屋所有权证书面意义上的房屋所有权证是房屋所有权证书。

一、购买二手房的，借款合同丢了对于贷款人的影响就是不方便，后期的贷款利率调整及还款金额的变动不能第一时间了解清楚，不过可以去贷款银行申请补办。1、办理贷款合同补办手续最好直接咨询办事机构；2、遗失合同，可以登报公告，这样比较保险。二、借款合同，是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。其中，提供货币的一方称贷款人，受领货币的一方称借款人。借款合同又称借贷合同。按合同的期限不同，可以分为定期借贷合同、不定期借贷合同、短期借贷合同、中期借贷合同、长期借贷合同。按合同的行业对象不同，可以分为工业借贷合同、商业借贷合同、农业借贷合借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

抚养费的支付标准主要根据当地的经济水平和你的实际工资标准来计算。如果确实有经济困难，可以和对方协商变更抚养费金额。