建筑设计合同转让办理流程有哪些

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• 问建筑规划设计办理流程
  

  1、到国土局递交建设项目审批表，填写建设项目用地预审报告； 2、建设单位申请选址意见书，由建设局论证会审； 3、建设单位持选址意见书到发改局申领立项批文； 4、持立项批文到建设局申请建设用地规划许可证； 5、建设单位凭规划许可证到国土局办理土地手续； 6、持土地手续申请建筑工程规划许可证。 《中华人民共和国城乡规划法》第四十条：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

• 问建筑设计合同转让有哪些需要注意的问题
  

  第一，必须以合法有效的合同关系存在为前提； 第二，必须由转让人与受让人之间达成协议，该协议应平等协商且符合民事法律行为的有效要件； 第三，转让符合法律规定的程序，合同转让人应征得对方同意并尽通知义务。 4、法律依据；《民法典》 第五百五十一条债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。

• 问建筑设计有什么合同转让的条件
  

  建筑设计合同转让的条件如下： 一、存在有效的建筑设计合同。如果合同不存在或者无效的，则不存在转让该合同的问题。 二、受让人与转让人之间就合同转让达成了协议，且协议是自愿达成的，不存在欺诈、胁迫的情形。 三、合同转让的程序符合法律规定，转让人应征得对方同意并尽通知义务。

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