上海房产税退税是怎么规定的

大家都在问查看更多

• 问上海房产税怎么交怎么退
  

  上海房产税退税主要适用于以下情况： 1、针对本市户籍家庭而言，可办理上海房产税退税的情况为： 本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。 2、针对非本市户籍家庭而言，可办理上海房产税退税的情况为： 持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收上海房产税，待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的上海房产税，可予退还。 此外，待其持证3年内积分达到标准分值120分，则可退还持证期间已缴纳的上海房产税。 还有网友们请注意，上海房产税退税需要提供材料，当大家去房管局退税时不忘记携带： 1、全额房产税缴款书(原件及复印件) 2、出售合同及购进新房合同如果是预售房，还需提供房屋交接书(原件及复印件) 3、第一次原有住房查询结果 4、新购房屋房地产权证(原件及复印件) 5、纳税人身份证未成年人为出生证(原件及复印件) 6、户口簿、结婚证、单身证明、出生证(原件及复印件) 7、上海市长期居住证 8、积分满120分上海居住证需要提供积分通知书，如之前居住证连续有效，必须提供派出所出具的有效连续居住证证明。(备注：派出所证明有效期限必须和居住证有效期限一致)(原件及复印件) 9、积分未满120分上海居住证需提供派出所开具的有效连续满三年的居住证证明或老式的C9人才类上海居住证副联通知书(原件) 10、纳税人上海开户银行 11、税务机关需要纳税人提供的其他退税材料。

• 问上海的房产税有什么规定？
  

  1、对象:非本市居民家庭在本市新购的住房。 2、免征:一是,对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭的住房,暂免征收房产税。二是,对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭的住房,暂免征收房产税。 3、退还:持有本市居住证、但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。

• 问上海房产税的缴纳是怎样规定的
  

  上海房产税计算公式是这样的：应税面积×单价×70%×0.4%或0.6% ■本市居民家庭定义为夫妻双方+未成年子女；起征点为人均60平方米 ■按年征，不足1年按月计算；未按规定期限缴税要收滞纳金和罚款 ■新买房要提供家庭成员是否有房材料，买卖房要有税务机关出具的文书

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  个人所得税交纳的税率是怎么规定的

  3,088人已观看

• 1'11
  根据规定偷税漏税怎么判刑

  533人已观看

• 1'08
  房产税怎么申报

  4,052人已观看

• 1'29
  退税流程是怎样的

  22,785人已观看

相关普法查看更多

• 
  上海的户口怎么退房产税？

  422人已浏览

• 
  上海房产契税新规定

  387人已浏览

• 
  上海房产税要交几年怎么退税

  487人已浏览

• 
  上海房产税2022年新规定是什么

  2,972人已浏览