晋中公摊面积怎么处理

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• 问公摊面积不一样怎么处理
  

  有合同的应当按照合同约定处理，对于公摊面积，按照合同约定支付即可，如果双方对于公摊面积意见不一致的，可以申请做鉴定，根据鉴定结论确定。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

• 问公摊面积怎么算? 房屋公摊面积算法
  

  房屋公摊面积的计算是：公摊面积＝公摊系数＊套内面积；共享系数＝整栋楼的公共使用面积／整栋楼的套内面积；公共使用面积是整栋楼共用的部分。共享面积按水平投影面积计算，与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。

• 问什么是公摊面积实际公摊面积
  

  公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共大厅、通道、地下室、值班警卫室等，为公共住宅和管理住宅整体提供服务的建筑面积，按水平投影面积计算。无论是多层还是高层，商社都有摊位。摊位面积越大，得房率越低，相反越高。

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