央企中标项目可以分包吗

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• 问中标人可以向他人转让中标项目吗
  

  中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后向他人转让。中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。招标人不得指定分包人，不得同意中标人将主体、关键性工作分包给他人。招标人或监理人员发现中标人转包或违规分包时，应当要求其立即改正；拒不改正的，招标人应当终止合同，并报请有关行政部门查处。

• 问投资开发企业的项目中应该包括哪些项目
  

  投资开发总额包括土地出让金，投资总额具体包括： 土地费用=土地出让金征地费拆迁安置补偿费土地转让费土地租用费土地投资折价 前期工程费=规划、设计、可研费水文、地质勘察费道路费供水费供电费土地平整费 基础设施建设费=供电工程供水工程供气工程排污工程小区道路工程路灯工程小区绿化工程环卫设施 建筑安装工程费=单项工程1单项工程2…… 公共配套设施建设费=居委会派出所托儿所幼儿园公共厕所停车场 开发间接费=开发现场的工资、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊 销和其他费用等 管理费用=开发成本的3% 财务费用=利息支出金融机构手续费融资代理费外汇汇兑净损失其他 销售费用=销售机构销售人员工资、奖金、福利费、差旅费、销售机构的折旧费、修理费、物料消耗、广告费、宣传费、代销手续费、销售服务费及预售许可证申领费

• 问政府采购合同中标商是否可以转包项目
  

  1、不能，政府采购转包违法，签订的建筑工程转包合同无效。承包人、实际施工人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收。 2、法律明确规定了不得擅自变更合同，擅自变更合同就包括了合同主体的变更。转包就是一种合同主体的变更形式。

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