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提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位。...
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分情况,分包有两种情况: 1、分别承包,即各承包人均独立地与发包人建立合同关系,各承包人之间并不发生法律关系。 2、联合承包,即承包人相互联合为一体,与发包人签订总包合同,然后各个承包人再签定数个分包合同,将项目建设中的各个单项工作落实到每一个承包人。在实践中,这两种分包合同被广泛地使用,但它们的法律效果很不相同。在分别承包中,各个承包人相互单独地对筹建单位负责,相互之间不发生任何法律关系;在联合承包中,承包人共同地对筹建单位负责,承包人之间发生连带之债的法律关系。 法律依据:《建筑法》。
用于备案,所有单项合同估算价在50万元以上的专业承包、专业分包、劳务分包的发包承包交易,必须在本交易中心进行招标,招标办法按照本市建设工程招标管理规定执行。专业承包和专业分包合同签订后,承包人应当办理合同备案手续;劳务分包合同签订后,劳务分包承包人应当办理合同备案手续。《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十条分包工程发包人和分包工程承包人应当依法签订分包合同,并按照合同履行约定义务。分包合同必须明确规定支付工程款和劳务工资的时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施,以确保工程款和劳务工资的支付。分包工程发包人应当在订立分包合同后7个工作日内,将合同送工程所在地县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门备案。分包合同发生重大变更的,分包工程发包人应当在变更后7个工作日内,将变更协议送原备案机关备案。
不合法。根据相关法律法规,分包是违法的。分包给个人或者其他公司是违法的。《建筑法》第六十七条第一款规定,承包人转包承包工程或者违反本法规定分包的,责令改正,没收违法所得,并处以罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。
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