有购房合同可不可以向银行贷款

大家都在问查看更多

• 问购房合同可以在银行贷款吗
  

  1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，一手楼可以办理按揭贷款，凭抵押合同和你的首期款付款证明，加上你的身份证、户口本、结婚证、未婚证明可以办理按揭，通常会由开发商提供阶段性担保到你的房产证办出并办好抵押为止;但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。 2、让他办理房产证，你再进行过户，这方法不怎么好，因为他办理房产证的时候需要缴纳契税，你过户的时候也需要交纳契税，这样就交纳了两份的钱，而且你这算二手房按揭，贷款首付比较高!你的房东算按揭出售，手续比较麻烦，建议你采用第一种方式

• 问购房合同在银行贷款可以吗？
  

  申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）； 2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》； 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份； 4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）； 5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书； 6、开发商的收款帐号1份。 三、业务一般规定 1、贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人（男）65岁、（女）55岁的年龄； 2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率； 3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少；等本息为按月还本带息，每月还款额不变（利率调整变化）。 四、住房按揭贷款流程

• 问房产已可不可以向银行贷款
  

  遗嘱人在世时，遗嘱不可履行，也就是说即便公证了，房产目前还是属于遗嘱人，而非继承人，遗嘱人可以抵押贷款，但继承人不可以

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  购房合同哪里可以贷款

  2,407人已观看

• 1'02
  银行贷款可以转让吗

  4,211人已观看

• 1'15
  购买二手房可以贷款吗

  13,918人已观看

• 1'11
  购房合同可以更名吗

  2,331人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房合同可以向银行贷款吗

  1,190人已浏览

• 
  购房合同可以向银行申请抵押贷款吗？

  304人已浏览

• 
  银行贷款与购房合同可以抵押不

  148人已浏览

• 
  银行贷款没结清购房合同可以撤销吗

  187人已浏览