口头解除合同对方否认，这种情况我们的合同解除了没有？

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• 问跟房东口头解约了合同，双方口头解除合同算吗
  

  合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合同解除是合同之债终止的事由之一。合同解除是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为，它也是一种法律制度。

• 问口头合同的效力，合同解除有没有效
  

  口头协议同样有效。合同分多种表现形式，口头合同也是合同的一种形式。如果对方不承认有过这个合同，你们又没办法证明确实存在这样的协议，就很麻烦。但是，只要对方承认后来达成过协议，就要受该协议的约束，口头合同同样有效。如果要打官司，应该先固定证据，即留下对方承认达成过后来的口头协议的证据，录音也可以。 如果口头合同，有确凿的证据(例如录音、证人)进行证明，那就同样具有法律效力。如果没有确凿的证据(例如录音、证人)进行证明，就只能以书面合同作为法律依据。但法律要求租赁协议必须是书面的，所以你这种情况完全不属于违约行为。

• 问解除劳动合同有几种情况？
  

  劳动合同解除是指在劳动合同订立后，劳动合同期限届满之前，因出现法定的情形或用人单位与劳动者约定的情形，一方单方通知或双方协商提前终止劳动关系的法律行为。根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，劳动合同解除分为：意定解除（劳动合同法36条）、劳动者提前通知单方解除即劳动者主动辞职（37条）、劳动者随时单方解除即被迫解除（38条）、用人单位单方通知解除（39条）、用人单位提前通知单方解除（40条、41条）。

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