房屋维修基金该怎么用,有没有相关的法律规定

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• 问房屋维修基金怎么用，房屋维修基金怎么算
  

  1、物业服务企业根据拟维修和更新、改造项目情况提出使用建议。2、占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

• 问维修基金怎么用房屋维修基金怎么用
  

  1、物业服务企业根据拟维修和更新、改造项目情况提出使用建议。2、占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

• 问物业维修基金使用规定，有没有法律规定
  

  物业维修基金使用规定： 1、业委会成立前，维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经有关部门审核后划拨； 2、业委会成立后，维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经业委会审定后实施。

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