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纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生...
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其实2016年陆续有城市下达了住房限购政策的相关通知。例如杭州市在9月份，已暂停市区限购范围内对拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房基础上，对不能提供自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭暂停出售新建商品住房和二手住房，且非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。郑州、武汉、深圳、杭州都提出了非本市户籍的家庭如需在本市购买住房，需提供连续缴纳2年以上（含2年）个人所得税或社会保险证明。（不能通过补缴个税和社保实现）。 除了限制外地户籍居民购房的门槛，本市户籍居民的购房也受到了限制，可以说这一次的限购令来势凶猛。确实有利于提高去库存的实际效果，为刚需购房者保障房源。另外，需求与供应量关系的改变，对于调控房价也起到很好的效果。 但是，对于很多人来说，限购令提高的不仅是那些炒房者的门槛，刚需购房者的门槛也被提高了。
一、纳税人和扣缴义务人 （一）纳税人在中国境内有住所、或者无住所而在境内居住满一年，从中国境内和境外取得所得的个人。 在中国境内无住所又不居住或者无住所而在境内居住不满一年，从中国境内取得所得的个人。 （二）扣缴义务人 向个人支付税法规定的各项应税所得的企业、事业单位、机关、社团组织、军队、驻华机构、个体工商户等单位或个人是个人所得税的扣缴义务人。 二、征税对象 个人所得税的征税对象是个人取得的各项应税所得，包括现金、实物和有价证券。现行个人所得税法把个人所得税的征税对象划分为十一个应税所得项目。 （一）工资、薪金所得； （二）个体工商户的生产、经营所得； （三）对企事业单位的承包经营、承租经营所得； （四）劳务报酬所得； （五）稿酬所得； （六）特许权使用费所得； （七）利息、股息、红利所得； （八）财产租赁所得； （九）财产转让所得； （十）偶然所得； （十一）经国务院财政部门确定征税的其它所得。 三、个人所得税税率表（见“纳税指南”中“查询税率”）
“个人所得税抵扣房贷”又称房贷利息抵扣个人所得税，是指将房贷利息作为税前减除项扣除。换言之，就是会计每个月在做工资的时候，在算你要交多少个税时，会把你的工资先减去你的房贷利息再计算你的个税。个人所得税抵扣房贷举例假如家住威海的老王，通过商业贷款50万买了一套房，通过按揭供20年。如果他选择的是本额等息的还款方式，月均还款额约为3272.22元，其中约1189元是利息支出。按照他的税前月收入5000元计算，原本扣除四金、税基等应纳税45元。但如果房贷利息可以抵扣个人所得税，在其他条件不变的情况下，老王每月将纳税9.3元相当于房贷利息支出的3%。个人所得税抵扣计算公式应纳税所得额=（工资收入金额—各项社会保险费—起征点3500元）*税率—每月房贷利息（以上价格来源网络）
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