城镇子女对农村父母房屋的继承权的法律规定有哪些条款？

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• 问城镇户口的子女能继承父母农村宅基地吗
  

  根据我国土地管理法和相关法律法规的规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是带有福利性质的，一般来讲不能继承。

• 问城镇户口子女能否继承农村房屋产权
  

  可以，宅基地上建造的房屋属于公民个人财产，可以继承。因此，房屋继承与户籍无关。只要被继承人的房屋具有合法产权，遗嘱继承人或法定继承人可以依法享有继承权，但只能继承农村宅基地上的房屋，支持该房屋的宅基地不能作为遗产继承。

• 问非农户口的子女能继承父母农村的房屋吗？
  

  非农户口的子女不能继承父母农村的房产。按目前法律规定，农村的宅基地属于集体所有，农民获得了宅基地，也只是使用权，不能将其擅自转让他人。但在实践中一般可以转让给同村其他人，这样是可以办理过户手续的。如转让给村外的人，则无法过户，因为我国法律有规定严格限制土地向城市非农户口人员流转，继承也不行。遇到这种情况，可以考虑把房子卖给该村的其他人。

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