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买房没有备案合同意味着什么

2022-03-17
一、双方达成合意,合同即已成立并生效,备案不是合同生效的必备条件之一。 二、房子属不属于你,取决于房子是否已经过户到你名下。 三、如果没有过户到你名下,建议到房产局办理预告登记。以防开发商再行出售给他人。不过,你还是可以要求开发商承担违约责任的。 四、如果签订了商品房买卖合同,一般都约到了违约责任,如退房,要承担违约责任。但具体看你们怎么约到的。 五、请带上资料当面咨询律师,是否可以帮你找到解除合同的理由,并退房。

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