房屋类型是什么-法师兄

住房类型主要包含住宅、楼两种。一、住宅主要有： 1.商品房（亦即增量房）指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。房改房已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。 2.再上市房职工按照房改政策购买的公有住房或首次上市出售的房屋。廉租住房是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。 3.经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定二、商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为40年。

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对于房屋面积的类型主要可以分为三类，即房屋的建筑面积、房屋套内的使用面积以及公摊面积。房屋的建筑面积就是建筑物每一层水平面积的总和、房屋套内...

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个人房屋出租，得先说明出租的是什么性质类型的房屋。分两种情况：一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款： 1.房产税：以租金收入1...

房屋纠纷如果是平等民事主体之间的关于房屋权利义务的纠纷属于民事案件；如果房屋纠纷涉及政府房屋征收、补偿政策或者政府其它行政行为引起的房屋纠纷属于行政案件。

具体根据自身房屋用途进行填写。 1、商品房。完整的房屋所有权包括四个部分：房屋使用权、占有权、处置权、和收益权。普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利，在不违反法律规定的情况下，可以自由地转让、出租或赠与，不受任何单位或个人的限制和干涉，其收益全部归个人所有，购买人出税费外不需要交其他的费用。 2、。职工个人购买的经济适用房，房屋产权归职工个人所有，已取得合法产权证书，可依法进入二级市场上市交易。上市后，其收益全部归个人所有。这就是说，经济适用房的产权证书所拥有的权利和普通商品房基本一样，唯一不同的是，经济适用房在出售时，购买人要按经济适用房成交额的10％交纳土地出让金，成交价格明显低于市场价格的。 3、房改房。房改房产权证基本可以分为两种：按成本价购买的产权证（以下简称成本价）和按标准价购买的产权证（以下简称标准价）。

一、房屋产权纠纷。主要表现为产权证书登记、撤销、变更等纠纷。二、房屋买卖纠纷。这是最近房地产纠纷中的热点和难点问题。三、房屋优先购买权纠纷。这种纠纷主要是由于有争议的房屋存在共同共有、共同使用和租赁关系，权利人在出售房屋时没有正确行使通知权。四、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷通常发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的维护公房租赁权等法律问题。五、房屋抵押．典当纠纷。六、房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷，是指相邻房地产的所有者或使用者因通行、采光、空间延伸、管道设置等问题而产生的纠纷。七、房屋拆迁纠纷。