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1、法院一般接受的房地产纠纷有：商品房预售纠纷、单位集资住房和参与房改的公有住房销售纠纷、私有住房和二手房销售纠纷、商品房销售纠纷、房地产权...
法院一般接受的房地产纠纷有：商品房预售纠纷、单位集资住房和参与房改的公有住房销售纠纷、私有住房和二手房销售纠纷、商品房销售纠纷、房地产权属纠...
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法院一般受理的纠纷是商品房买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、房地产抵押纠纷、婚姻房地产分割等房地产纠纷。根据《最高人民法院关于受理房地产案件的通知》和《最高人民法院关于党委发文调整引发的房地产纠纷不属于法院主管范围的批复》，下列房地产纠纷法院不予受理：（一）党委发文调整引发的房地产纠纷一般不予受理。当事人应当向有关政府部门申请解决，当事人不服后向法院提起诉讼。（2）政府行使指令调整划拨、机构撤并分合引发的房地产纠纷。法院一般不予受理，当事人应当向有关主管部门申请解决。（3）单位内部建房、分房等引起的纠纷一般不予受理。如果被分配人分配新房，无理占用旧房，或者被分配人以单位分配不合理为由占用公房，被侵权人可以向法院提起民事诉讼。
房屋买卖合同纠纷中，一方共有人中部分人员起诉，法院一定会立案受理。 因为符合起诉条件，法院必须受理。但是，立案并不表示原告一定能胜诉。 《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； (二)有明确的被告； (三)有具体的诉讼请求和事实、理由； (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》第二条对起诉、自诉，人民法院应当一律接收诉状，出具书面凭证并注明收到日期。对符合法律规定的起诉、自诉，人民法院应当当场予以登记立案。
房屋买卖合同纠纷中，一方共有人中部分人员起诉，法院一定会立案受理。 因为符合起诉条件，法院必须受理。但是，立案并不表示原告一定能胜诉。 《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； (二)有明确的被告； (三)有具体的诉讼请求和事实、理由； (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》第二条对起诉、自诉，人民法院应当一律接收诉状，出具书面凭证并注明收到日期。对符合法律规定的起诉、自诉，人民法院应当当场予以登记立案。
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