开发商预付款已签不是五证合同能退房吗

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• 问开发商五证不全签订合同后能否退房
  

  开发商五证不全，签订合同后购房者可以退房。

• 问开发商五证不全但是已经付过一半首付能退吗
  

  出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。建议委托律师处理，还有问题或其他需求请联系。

• 问开发商同意其签五证不全合同后就能退房吗
  

  开发商五证不全签过的合同可以退房。我国法律严禁开发商无证预售，同时严禁购房者购买无证商品房；已签订合同的购房者在知情后可以申请退房，开发商拒绝解除买卖合同的，购房人可以到当地住建委投诉，或者到房产所在地法院起诉开发商。

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