相关问答
1.要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,并认真查证其是否具备相应的...
中介租房需要注意的事项是: 1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,真查证其是否具备相应的资质; 2、不要过分依赖中介,要实地考察房屋环...
大家都在问查看更多
1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,并认真查证其是否具备相应的资质,通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。 2、不要轻信中介的信口雌黄,一定要实地考察房屋环境。 3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同,直接与房东发生租赁关系;还是与中介签定房屋租赁合同,不与房东直接发生关系。 4、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印,或委托书。最重要的一点,必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”,合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。 5、如果双方有约定定金的,注意不要书写错误为“订金”,两者的法律意义是完全不同的,定金是有特定的法律含义的,给付定金的一方违约的,不能要回定金,而收受定金的一方违约的,则须双倍退还定金。
找中介租房的注意事项,主要考虑几点: 第一,要审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书,工商执照中应具备”物业代理“这一经营项目,以上两证也应有”年检合格“的印章。 第二,综合比较各中介公司的服务模式,俗话说货比三家,尽量不交或少交看房金或看房费等,以免发生纠纷。 第三,在看房前,要认真阅读对方提供的”中介代理合同“,这一环节至关重要,要找出您认为不合理的条款与对方商量修改后再签字,因为一旦签字合同即生效,即使有些条款对您不利也是有法律约束力的。 第四,不要和经纪人隐瞒公司私下成交。有些客户为节省中介费,向经纪人支付回扣私下做单,这种做法不太可取。第一房源信息是公司财富,这样做已经违反双方合同,会遭到公司追究责任;其二收取回扣的经纪人一般道德水平低下,有可能等你入住后看准你不敢声张,继续索要钱财。 此外,在订房时要仔细审查房东的身份证以及产权证原件,以免被假房东骗,这点大家要特别注意。
注意中介是否有中介资质、收费是否合理;注意出租方是否具有房屋的产权或者其他权利凭据。找中介租房子要注意的几点: 1、租赁方是否是房东本人。 2、中介费怎么收取。 3、中介是否具备相关资质(营业执照)。 4、房屋水电煤气费是否结清。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
100人已浏览
155人已浏览
286人已浏览
839人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询