离婚后共同房屋怎么分割？

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• 问离婚共同房屋怎么分割
  

  离婚夫妇共同住房由双方协商分割。如果双方协商不成，婚前为一方购买，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，以首付款人名义登记的，判决该房屋归登记方，未偿还的贷款为登记方的个人债务。

• 问离婚后共有房屋怎么分割
  

  (一)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿; (二)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

• 问婚后共同建造房屋离婚时怎么分割?
  

  农村自建房屋的产权不像城镇私有房产那样明确，对自建房产权的认定也不能一概而论，要具体问题具体分析。 1、双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的，这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产，分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋。 2、结婚后，家庭建造或购买的供全体家庭成员共同居住的房屋，应当认定其中有夫妻财产的相应份额，对属于夫妻财产的部分可以进行分割，通常的做法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，让离开家庭的一方获得与其财产份额相适应的金钱补偿。

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