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如果你未成年，房产属于你继父的个人财产或者你母亲和继父的婚后夫妻共同财产，你是有继承权的，或者您已成年，但房产属于您母亲和继父的婚后夫妻共同财产，你也是有部分继承权的，所以需要了解几个问题才能为您提供专业指导和建议，首先你现在年龄多大？房产具体在谁的名下？是婚前购买还是婚后？如涉及隐私，你可以电话和我联系，帮您进一步分析解答。
你继母只享有与你父亲夫妻关系存续期间的财产共有权，对于该房已经在结婚前由你父亲出资购买部分应认定为你父亲的个人财产，也就是说你继母只对她与你父亲结婚期间你父亲补交的购房款享有一半的权利，而另一半加上原房产的初次购买价值实际上是你父亲的个人财产，应当由你和继母共同继承。你可以以继承为由向法院起诉要求分割该房产。诉讼费由你垫付，通过法院判决给败诉方或双方分配承担。至于仲裁，则不适用。
办理程序：先到房屋所在地的县级房管局办理房产证的名称变更的登记，然后再到房屋所在地的县级国土部门办理土地使用证。3.费用：两套房屋的房产证登记费用为80元/套，计160元。两套房屋对应的两宗地的土地使用证登记费用为70元/宗，计140元。合计300元。不过登记费用上各地方可能会有一点点差异，但是总共办下来肯定不会超过1000元。 土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。 继承是指一个对象直接使用另一对象的属性和方法。也指按照法律或遵照遗嘱接受死者的财产、职务、头衔、地位等。
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