相关问答
“到手价”、“成交价”都是二手房交易中的通俗说法。到手价是买家要把卖家承担的税费一并付掉,成交价是说买家、卖家各自负担自己的税费。一般二手房...
根据市场定律,二手房交易卖方一般为净拿价,税费负担会转嫁到买方身份,所谓羊毛出在羊身上。全面讲解一下:二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口...
大家都在问查看更多
售价和计税价格是70000元的意思就是税务局规定的计税价格和实际销售价格一致,都是70000元,实际销售中有的企业销售价格低于计税价格的,计算税款时不能以销售价格为准,要以计税价格为依据计算税款。
二手房交易一般业主为净拿价,正所谓羊毛出在羊身上,与其让业主承担相关费用,不如将价格放到最低。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
正常。主要看房产总值大不大。总值越大,差得更多,比如十几万的都正常。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
208人已浏览
424人已浏览
295人已浏览
1,186人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询