相关问答
营业税(买方支付) 此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普...
税费主要分为三大税,个税1.5%,契税1.5%,营业税5.55%,首套。二套就算契税是3%,营业税是针对您的这套房子产权有没有满五年而定的。...
大家都在问查看更多
如果你得到的房产是名下唯一一套产权房,而且超过五年了(你母亲买下该房产超过5年)则没有税; 反之,如果你母亲得到房产不满五年,而你现在要立即出售的话要缴纳5.5%营业税。和增值部份20%所得税。 还要看房子是否属于普通和非普通房屋。普通住房未满5年就增值部分缴纳5.5%营业税,非普通住房未满5年全额缴纳5.5%营业税,5年以上就增值部分缴纳5.5%营业税。
二手房交易缴纳契税,由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料,由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人,即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为:家庭唯一住房且90平米以下的1%,90平米以上的 1.5%;二套房90平米以下的1%,90平米以上的2%。 以上标准为住宅类住房的契税缴纳税率,如果是非住宅类的房屋,则一般按3%税率交纳契税。契税具体缴纳的金额是房屋成交价格或评估价格乘以税率。上述二套房指的是家庭已有一套住房的情况下购买第二套改善型住房,而不是家庭第二次购房。如果家庭第二次购房时已经将第一套房出售,仍按首套房计税。以上税率规定不适用于北上广深地区。
不属于住宅,不受年限限制,需找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算: 1、测绘费2.04元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额3%,买方; 4、所得税差额20%,卖方; 5、交易费10/平方,买方; 6、工本费550元,买方(工本印花税5元); 7、其他增值税差额5.6%,卖方。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
218人已浏览
312人已浏览
250人已浏览
212人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询