二手房买卖交契税一定要买方交吗
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个税是由卖方缴纳。 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)营业税:税率5.5...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>拆迁户买二手房可以免契税吗
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拆迁协议抵契税没有时效。拆迁协议抵契税没有“有效期”一说,只要是在用户拆迁之后购买的新房或者二手房都...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对买卖二手房个税和契税能免交吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买二手房契税谁承担
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张伯乐律师|专职律师,5年经验在线咨询二手房交易如何缴纳契税
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李梦薇律师|专职律师,5年经验在线咨询二手房能够免征契税吗
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可以,但是必须满五年。 满5年的二手房买卖,以下税费能够减免 1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下,并且是首套房的能够交纳1%;面积在90平以上144平以下交纳1.5%;面积在144平米以上...
青海在线咨询顾问团咨询我>>购买二手房交易时是否能免个税?
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二手房免征个税需要同时满足不动产证满5年且是出售人唯一房产这两个条件。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房买卖契税怎么算二手房过户收取税费吗
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要根据你所购买的房屋条件才可以计算出来。契税缴纳跟新房还是二手房没有多大关系,而是跟家庭有几套住房有...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买卖二手房个税和契税能免交吗,律师怎么看
买二手房要交哪些税
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王磊律师| 专职律师,6年经验 在线咨询二手房屋买卖税费怎么算
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询房子契税在哪个部门交
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询买二手房要交哪些税, 买二手房要交什么税, 个税和契税的比例是多少
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买二手房要交:契税 税是必须要交的,北上广深执行独立的标准,首套房90平米以下是1%,90平米以上是1.5%,二套房统一是3%。税基是网签价或核定价(核定价也称指导价,谁高谁就是税基)。 买二手房要交...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>二手房没有交契税和维修基金能买吗
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1、没有房产证的房子可以买卖的,但是一定要把对应的违约责任写清楚,否则对您没有保证。 2、合同更名指的是所谓的改底单,不太复杂,业主和开发商说好了,把原来业主的购房合同注销,您与开发商的重新签署该房屋...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>针对买卖二手房个税和契税能免交吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买房交哪些税和契税
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一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买二手房签定二手房买卖合同和契税定金怎么算
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定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房过户,个税和契税由谁承担
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二手房个税和契税谁承担,国家法律有明文规定,买方承担契税,卖方承担营业税和个税,但通常卖家会将营业税...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手房交易的税费是多少
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到买卖二手房个税和契税能免交吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房契税究竟能不能减免
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目前市场上存在一些“房产退税”诈骗的情况,但是不代表房产交易时税费不能减免。有一些情况下,税费可以减免,例如常见的契税减免,包括: 1、普宅首套房可享首套房契税优惠 个人首次购买普通住房的契税为 1....
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>一手房想买,卖了一年的免契税吗
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免契税是地方政府出台的购房补贴,具体咨询当地财政部门,国家没有出台免契税政策;联建的话不需要缴纳契税、缴纳配套费等即可;买卖的话契税缴纳如下; (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易个税和契税都包括哪些
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二手房税费明细:二手房生意税费--个人所得税核算方法纳税人:卖方普通住所2年之内个人所得税核算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>个人买卖二手房,怎样交税?
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一、个人买卖二手房,怎样交税 个人买卖二手房需要以下税费: 1、契税:根据房屋面积的不同,税率不同,...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>个税能抵扣买房契税吗
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个人所得税不能抵扣契税,以前有过这个政策,但是现在已经取消了。 契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋契税可以退吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询有残疾证买房可以免税
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询买70平米二手房,交契税吗
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1.契税实行3%~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房首次付款可以免契税吗?
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买第一套房子不是免契税,而是优惠。具体如下:第一次购买普通住房90㎡及以下住房,契税为1%。征收二、首次购买普通住房契税为1、5%。征收三、除上述两项外,以下两种情况:1)首次购买非普通住房2)非首次...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买卖二手房个税和契税能免交吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房契税和个人所得税哪个更合算
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二手房买卖中一般个税卖方给付,契税买方给付。但是买卖双方也可以通过协商来确定卖方缴纳契税。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询购买二手房契税谁来承担, 房屋买卖契税应该怎么交纳
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一、交易契税 在买房过程中,契税是应由买方交纳的,交税比例是: 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。 我市规定凡同时符合单套建筑面积在120平方米以下、住宅小区建筑容积率在1.0以上...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖契税和个税是谁缴的
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个人所得税由卖方缴纳,契税由买方缴纳。 第一、法定与约定违约金 法定违约金是由法律直接规定的违约金(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中,明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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