农村住宅基地怎么申请-法师兄

1、提出申请建房农户持申请材料向所在村民委员会提出书面用地申请，村委会依法召开村民会议或村民代表大会进行审议，并张榜公示，公示期间无异议的，上报给乡镇国土资源所初审。 2、现场勘察乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘察和群众调查，审查住房用地和建设申请条件，并制作勘察笔录和审查意见书。(街道)国土资源所受理宅基地申请后，应及时会同镇(街道)村镇建设部门到现场勘察，查看建房地址是否符合城市总体规划和土地利用总体规划，在村镇建设部门确定的宅基地规划定点范围内按标准核定用地面积，并制作勘察笔录和审查意见书。对符合规定的进入审批程序;不符合规定的，将申报材料退回村民委员会，并说明理由。 3、填申请表国土资源所初审合格后，发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。 4、村委会审查村委会对建房农户提交的申请表进行审查并签署意见，证明建房农户的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村委会公章，报乡(镇)人民政府审核。 5、审核上报乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。现国土资源局对符合审批条件的上报现人民政府。 6、审批县人民政府批准用地的，由西安国土资源局颁发《建设用地批准书》。 7、放线定界由国土资源所协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，并制作放样记录。放样后，用地建房农户方能动工建设。 8、验收发证新建、改建、扩建农村村民住宅，房屋竣工后及时申请验收，经验收合格后，依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

答

依据《关于进一步加强农村村民宅基地审批管理》的第一条(一)农村村民宅基地占用建设用地的，按下列程序办理：1、符合宅基地申请条件的本村农业户口...

答

农村宅基地属于集体所有，农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式转让。农村新旧宅基地均应由县级...

宅基地申请书范文－村民委员会：我是本村村民，现在以父亲或母亲的名义拥有宅基地，我有兄弟，本人已经结婚，需要分居，原来的宅基地不能满足居住需求。因此，请申请批准宅基地。申请人：年月日附：申请人户口簿、身份证。

1、在申请人（本村集体经济组织成员）有下列情形之一的，可以申请宅基地：(一)年满20周岁的本村村民,因结婚等原因确需建设新房分户缺少宅基地的(包括男方到女方落户的)；(二)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的；(三)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的；(四)城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住宅的；(五)县级以上人民政府规定的其他条件。2、在当事人符合上述条件而申请宅基地的前提下：（一）应当向村民委员会或农村集体经济组织提出申请；（二）经全体村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意后,在本村张榜公布(时间为10日)；无异议的，再提交审核。3、申请宅基地时，应提交下列资料：(一)村民个人申请宅基地的申请书；(二)申请人有效身份证、户口本等证件及资料；4、以上参考资料来源及更多内容：《重庆市农村宅基地管理（暂行）办法》。

我叫某某，是某乡某村某组的村民，现家里在册人口X人，居住面积X平米。由于房屋年久失修或狭小（根据实际情况写），现申请在原宅基地拆建新房。建房方案：拆除现有的住房，在老地基建新房，不占用其他用地。所建房屋为一楼一底或平房X间，总建筑面积约X平方米。特此申请，请审核批准，盼复。此致敬礼! 附：1、现住房照片 2、村委会证明。 3、原房产证、宅基地证复印件