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经法院查封的房屋涉诉通常分为两种情形,一种是在签订房屋买卖合同前房屋已经被查封,一种是在签订房屋买卖合同后房屋被查封。对于 第一种情形,实践...
刚买的房产被法院查封,如果自己支付了合理对价,符合登记条件的,可以提起异议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》...
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那你要问法院工作人员,也许原屋主已将房子抵押银行或别的情况--- 如果你对于该怎么办如果买到被法院查封的房子吗还有疑惑,欢迎来电咨询
最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第40条的规定:“人民法院对被执行人所有的其他人享有的抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权”。已抵押或者公证的房子,法院均可查封并拍卖。
1、诉前保全的房屋;2、交易房屋系违章建筑;3、产权不明导致纠纷的房屋;4、交易房屋系一房多卖;5、交易房屋存在高额抵押;6、产权人涉及债务纠纷较多;7、产权人涉及恶意转移、变卖房产;8、交易过程中,产权人有违法行为的;9、执行案件中,暂无履行能力或无其他可供执行财产的。购买可能被查封的房屋风险很大,一定要谨慎考虑,希望我的回答帮助到您,!
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