供暖合同是否缴纳印花税要怎么算

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• 问土地租赁合同是否需要缴纳印花税？哪些合同应缴纳印花税？如何计算
  

  根据《印花税暂行条例》（国务院令第11号）的规定，下列凭证为应纳税凭证：1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；2.产权转移书据；3.营业账簿；4.权利、许可证照；5.经财政部确定征税的其他凭证。应缴纳印花税的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。根据《印花税暂行条例施行细则》（[1988]财税字第255号）第十条的规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。

• 问装修合同是否需要缴纳印花税，合同是否需要缴税
  

  答：根据国家税务局《关于印花税若干具体问题的规定》〔（88）国税地字第025号〕第一条规定，由受托方提供原材料的加工、定作合同，凡在合同中分别记载加工费金额与原材料金额的应分别按“加工承揽合同”、“购销合同”计税，两项税额相加数，即为合同应贴印花。合同中不划分加工费金额与原材料金额的，应按全部金额依照“加工承揽合同”计税贴花。因此，对于包工包料的装饰装修合同，凡在合同中分别记载加工费金额与原材料金额的应分别按“加工承揽合同”、“购销合同”计税，两项税额相加数，为合同应贴印花。合同中不划分加工费金额与原材料金额的，应按全部金额，依照“加工承揽合同”计税贴花。购销合同印花税税率为万分之三，“加工承揽合同”印花税的税率为万分之五

• 问租赁合同是否缴纳印花税？怎么计算呢？
  

  租赁合同印花税是合同签订的双方----也就是承租方和出租方都要缴纳的。 什么时候缴纳呢？是出租方确认收入时缴纳还是承租方确认成本费用时缴纳？ 当我们签订了一份租赁合同的时候，不管合同是否履行，一经签订就发生了印花税的缴税义务，比如这是一份三年期的租赁合同，那么我们必须按合同的总金额一次性缴纳，而不是分年预缴。 营改增之后，合同金额是按含税的还是按不含税的呢？ 如果这份合同中的租金金额就是不含税的金额，那就按不含税金额缴纳；如果合同中有分别注明租金不含税金额及税额，那么也还是按不含税金额缴纳；如果合同金额是含税金额且未区分出增值税税额，那么就按合同含税金额缴纳。所以我们签订租赁合同也是有技巧的哦。

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