房产证怎么写才有法律效力?

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• 问房产分割函怎么写才有法律效力？
  

  房产分割协议书男方:女方:男女双方自愿将共同共有的位于区小区单元楼户的房屋所有权重新分配，达成如下协议: 1、位于区小区单元楼户的房屋的70%归所有30%归所有。 2、区小区单元楼户的房屋的贷款的70%归所支付，30%的归所支付。 3、双方任何一方将自己所持有的位于区小区单元楼户的房屋的产权出售，另一方有优先购买权。 4、双方未尽事宜可协商解决，所达成协议与本协议具有同等法律效力。 5、本协议一式两份，双方各持一份，自签定之日起生效。男方:女方:年月日以上房产分割证明怎么写范本格式仅供参考

• 问老人写房产遗嘱怎么写才有法律效力
  

  老年人的房地产遗嘱由遗嘱人自己写或由他人写。写完后，遗嘱人在遗嘱上签名，并注明时间（年、月、日）；继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承。

• 问借条怎么写才有法律效力借条怎么写才有法律效力
  

  1、借书最好由借款人手写，但要注意书写规范。借书印刷也有法律效力，但容易伪造。借款人签名同时应按手印。借款人的信息一定要写清楚身份证号，并要在书写借条时要求借款人提供原件进行核对。2、借款发生的日期－一定要写清楚。正确的日期，可以在借书中约定还款日期，如果没有约定还款日期，借款人可以随时主张还款日期，如果约定还款日期到期，可以要求还款。还款日届满仍未返还的，出借人应在三年内起诉，逾期可能会过了诉讼时效，不予支持。3、借款金额要同时用阿拉伯数字和中文大写，并写清币种，防止持有借条的人篡改。4、款项的交付尽量选择银行转账的方式，可以在借条中明确对方收取款项的账号和转账日期。对于转账，可以备注借款的用途。金额小的情况下，现金交付时，双方的借款必须用现金交付。任何方式都要求借款人的书写另外收到钱的收据。5、如果借款人已婚，最好取得配偶的签名。对债权人来说，为了不让一方以不知不觉为理由拒绝承担偿还义务，或者在法院执行，一方将财产转移给配偶无法偿还。6、借条出具后，应同时收取借款人亲笔签名的身份证复印件和结婚证复印件。7、如果金额大，可以向律师或第三者作证并签字。

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