优先债权法院对债权人有什么规定

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• 问哪些债权人有优先权？
  

  财产担保的债权人是优先债权人，破产费用法院和管理人是优先债权人，企业职工是优先债权人，代表国家的财政部门是优先债权人，共益债务债权人是优先债权人，其他的债权人是普通债权人。

• 问什么叫代表优先债权权人
  

  根据《中华人民共和国破产法》，依法申报债权的债权人是债权人会议的成员，有权参加债权人会议并享有表决权。债权尚未确定的债权人，除人民法院能够为其行使表决权临时确定债权金额外，不得行使表决权。

• 问优先权法的债权权人对被拍卖房屋有什么影响
  

  拍卖是买卖的一种特殊形式，但其性质是买卖，不能剥夺承租人优先购买的权利，出租人或者拍卖行依然有义务通知承租人拍卖事宜。具体操作可以参照最高法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，其中第十六条规定：“拍卖过程中，有最高应价时，优先购买权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍归优先购买权人如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人”

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