违法建筑该怎样处罚

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• 问违法建筑怎样处理
  

  所谓农村违法建筑，是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上进行建设，擅自动工兴建的各种建筑物。 对农村违法的建筑按以下方式处理： 首先，当事人在无土地规划、准建手续的情况下，在农村土地上建造房屋，违反了相关法律规定，县级以上人民政府土地行政主管部门，也即国土资源局，可以实施行政处罚。从《土地管理法》第七十三条得知，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，县级以上人民政府土地行政主管部门有权实施以下行政处罚： 1、拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施、恢复土地原状 2、不符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施 3、可并处罚款。 其次，乡、镇人民政府可以实施的行政处罚。依据《城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正逾期不改正的，可以拆除。

• 问违法建筑行政处罚
  

  根据本法的有关规定，建设工程规划许可证是有关建设工程符合城乡规划要求准予进行施工建设的法律凭证。没有建设工程规划许可证，或者没有按照建设工程规划许可证进行开发建设的项目是违法建设，应当根据违法行为的不同阶段和情节轻重，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门予以行政处罚：责令停止建设、责令限期改正并处罚款、限期拆除、没收实物或者违法收入，并处罚款。

• 问农村违法建筑怎么处罚
  

  农村违法建筑是指未依法取得农村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上建设，擅自建设的各种建筑，经查出后依法拆除。

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