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如果无合法手续,彩钢房属于违建。彩钢房是一种以轻钢H型钢、槽钢为骨架,以夹芯板为墙板材料,以标准模数系列进行空间组合,构件采用螺栓连接或焊接...
不管在任何地方搭建任何类型的建筑物,都应当依法履行报建手续,并且在获得批准后,才能建筑。建筑完工后,还应申请建筑质量管理部分对建筑物进行质量...
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属于历史原因,不属于违建! 必须按照正常标准予以补偿的。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
经有利害关系业主同意的住宅商用不违法,否则违法。业主有权占有、使用、收益和处分建筑物的专有部分。业主行使权利不得危及建筑物安全,不得损害其他业主的合法权益,将住宅用房改为商业用房的,应当经有利害关系的业主一致同意。《民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规和管理规定,将房屋改为经营性房屋。业主将住宅改为经营性住宅的,除遵守法律、法规和管理规定外,应当经有利害关系的业主一致同意。
楼顶装晾衣架属于违建。楼顶属于公共区域,任何一个权利人都有权对破坏共有部分的行为进行制止,可以告诉对方,这样做会破坏楼顶的防水层对房屋造成安全隐患,要求对方停止侵害,否则可以报警、法院起诉。高层的屋面作为疏散通道之一,做其他附属物如造成严重后果是要承担相应责任。未经过批准,禁止在装饰装修活动中,在建筑外墙上搭建建造物、构造物。
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