办房产证需要些什么证件-法师兄

大家都在问查看更多

问办房产证需要什么证件

房票也就是房地产证明书，手续如下。1、初始注册开发人员在房地产注册中心进行初始注册是业主处理生育票流程的必要前提条件。根据有关法律规定，房地产开发企业应在商社交付使用日起60天内将办理房地产证明书的资料送到产权登记部门。2、填写申请表申请表主要是指房地产登记申请表，该表可在当地房地产登记中心网站下载或直接到登记中心领取。3、取得测量图／表是注册部门确定房地产证明书上显示面积的重要依据，因此也是申请产权注册的必要资料之一。4、领取相关证件申请办理产权登记是必须许多材料的，因此大伙儿在前边询问有关部门时务必明确需领取哪些必须的申请办理文件，一次性齐备。这些文件包括购房合同、住房结算书、大住房生产证复印件等。5、缴纳公共修理金。权利税公共修理基金一般由房地产所在地区的住宅区征收，部分城市已经由银行代理公共修理基金，缴纳的方法可以向开发人员询问。6、按规定时间领取房地产证明书在房地产登记中心申请登记后，登记部门发出的领取证明书的通知书，按上述通知时间领取房地产证明书。
问办房产证需要什么证件？

办理房产证需要材料如下：（一）房屋买卖合同正本和补充合同正本。（二）商品房销售的原始票据。（三）房屋的外部测绘调查和平面图的原计划。（如果房屋测绘报告的格式,它仍然需要出具竣工验收证书,填写申请表丽水城市的房地产登记,新格式仅需要提供原始实地调查测绘的建筑和家庭基础层次的计划。）（四）纳税证明（契税）（五）已婚的需要准备： 1、身份证复印件（原则上要提供原件校验）。 2、结婚证复印件（原件校验）。 3、如果一方未能出席该活动，则应提供私人用章。第三人受委托的，还应当提供夫妻双方的私人用章。（六）单身的购房人（必须本人到场，不可代办） 1、身份证复印件（带原件校验）。 2、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。 3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。《不动产登记暂行条例》第十六条
问办房产证需要什么证件，房产证办理流程有哪些

办理房产证需要如下材料： 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一发票原件。 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。备注：如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。 4、完税凭证（契税缴款书）如果办理房产证是已婚的购房人则另需要如下材料： 1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）。 2）婚姻证明复印件（带原件校验）。 3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。如果办理房产证是单身的购房人（必须本人到场，不可代办）则另需要如下材料： 1）身份证复印件（带原件校验）。 2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。 3）单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。新房办理房产证流程如下：（一）购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。（二）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（三）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（四）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（五）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。