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一、写分家协议书;写分家分产协议书,或到房管部门要一份,说明家庭成员经协商同意,将全家的房屋所有权分产给家庭成员(某人),并签字盖章;二、居委会核实;向房屋所在地居委会申请出具证明,居委会通过调查询问,证明此事属实,在分家协议书上盖章,证明协议内容属实;三、房产测绘;全体家庭成员持身份证明.分家协议.居委会证明.房权证.确权审批表.到房管部门测绘公司申请测绘,出具测绘图;四、房产受理;全体家庭成员持身份证明.分家协议.居委会证明.房权证.确权审批表.测绘图,到房管部门申请房产姓名变更;按照有关法定程序,房管部门工作人员受理,逐一询问家庭成员,确认无误后受理;五、领证;七个工作日后,可携带身份证到房管部门缴费,领取房权证。
产权分析是一种常见的房屋登记类型,不同于继承登记和赠与登记。分析主要适用于离婚分析。顾名思义,离婚分析是夫妻双方因离婚而转移房屋份额的登记手续。离婚房屋产权转让流程是怎样的?1、到房管部门办理权属变更手续;生效后的《离婚协议》(需要公证)或法院《仲裁(判决)》中关于房地产归属的所有条款;《离婚证》;双方的身份证;原房屋所有权或抵押权的相关证明,即原贷款结算的相关程序。2、到抵押银行办理抵押权利(义务)的人更多的手续。3、抵押贷款已经偿还的,只需房地产所有人持《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转让手续。4、对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚分析不需要办理多少手续,只需要按照房管局的有关规定办理离婚分析登记即可。分析生产登记是一种常见的房屋登记类型,不同于继承登记和赠与登记。分析登记主要适用于离婚分析。
离婚析产,按揭买的房子可以过户。 需要按揭的银行同意,以及给你出具相应证件手续,才可以。 《房屋登记办法》: 第三十四条 抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的,除提供本办法第三十三条规定材料外,还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。
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