拆迁安置房是否可以过户

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• 问拆迁安置房可以过户吗？
  

  拆除住宅一般分为重大市政工程转移居民建造的辅助商社和购买的中低价商社两大类。根据有关方面的规定，如果被设置者获得这样的辅助商社，住宅所有权是个人所有，但是在获得所有权的5年内不能上市交易。另一个是因房地产开发等因素而被拆除，拆除公司通过其他方法设置或代替设置者购买的中低价商社（与市场价格相比）。这种商社与一般商社相比没有什么区别，属于被安置者的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。房地产证明书是房屋占有使用处理的唯一合法证明书，取得房地产证明书拥有100％所有权的房屋可以通过户口。如果购买拆迁住宅，建议查看住宅生产证的状况。

• 问拆迁安置房可以过户吗
  

  拆迁安置房是否能过户主要看该房屋是否在集体土地上，是否有取得房屋产权证书，如果安置房并不是在集体土地上，并且也有产权证书是可以过户的。拆迁安置房是对拆迁户的一种房屋置换补偿，如果有产权证就是可以进行变更登记的。

• 问拆迁安置房可以过户么
  

  取得产权证的拆迁安置房能过户，而且过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有产权证，就可以去过户了。 【相关延伸】 问：拆迁安置房买卖合同有效吗？ 答：拆迁安置房买卖合同有效。只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。

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