广告行业及广告公司开发商承担的税费-法师兄

广告业涉及的税金一、营业税 1、计税依据根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》的规定，广告业的营业额，是纳税人提供广告业应税劳务向对方收取的全部价款和价外费用。价外费用包括向对方收取的手续费、基金、集资费、代收款项、代垫款项及其他各种性质的价外收费。凡价外费用，无论会计制度规定如何核算，均应并入营业额计算应纳税额。 2、税率营业税广告业税目的适用税率为5%。 3、营业税应纳税额计算公式为：营业税应纳税额=营业额*适用税率二、文化事业建设费根据《文化事业建设费征收管理暂行办法》的规定： 1、文化事业建设费的计税依据按广告经营收入的3%缴纳文化教育事业建设费。 2、计算公式：应缴费额＝营业额×3% 三、城建税税率：按营业税计算。在市区的，税率为７％；在县城、镇的，税率为５％；不在市区、县城或镇的，税率为１％四、教育费附加：按营业税的3%计算。

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商业广告在原则上是一种要约邀请，一般情况下不能将未订立合同中的宣传广告内容作为合同内容看待，这种情况不承担责任。但当广告包含商品房开发规划...

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违反了作为合同条款的广告许诺，开发商应当承当违约责任。当商品房销售广告中的相关内容依法具有合同条款的地位时，开发商违反此项内容中确定的义务即...

开发商违反销售广告承诺是要担责的。根据法律规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，当出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，那么这说明和允诺就是合同内容，当事人违反就要承担违约责任。

开发商不履行广告承诺，可以起诉违约责任。退房程序如下：一、买房人发出退房通知，买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。第二步，15天内办理各种手续。买受人提出退房要求后15天内，开发商应退还买受人已支付的全部房款。第三步，开发商退还房款，开发商应在买受人发出退房通知后，将全部购房款返还给买受人，并办理公积金管理机构或贷款银行的还款手续。