房子到期不交房怎么办

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• 问房子到期, 房东不搬怎么办
  

  1、租赁合同继续延续到新房东，所谓买卖不破租赁。 2、承租人不搬的话需要打一个排除妨碍的诉讼，以为你将来的行为做好准备。 3、合同到期后，拿到排除妨碍的判决书，你申请法院强制执行。让法院到场做好记录。 4、不打官司的话你就直接破门而入，把他的东西搬出来。但你要拍好录像并防止以后他起诉有有什么财物丢失了。 5、不用准备什么材料，房产证和租赁合同即可。

• 问房子到期不搬房租怎么办
  

  承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋，出租人却已经准备将房屋另作他，用不再出租时，要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。 如果合同有约定，则遵从约定合同没有约定的，则在租赁期满后承租人享有优先承租权，在同等条件下有优先承租该房屋的权利。 如果出租人将该房屋另作他用，不再进行出租的话，出租人有权要求与承租人终止房屋租赁关系，要求承租人在合理期限内搬离该出租房，并且按照双方的约定将房屋恢复原状或者达到约定的状态。 如果承租人拒不搬离该房，则出租人可以先与之协商协商不成的，出租人可以向人民法院起讼，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。

• 问房子到期房东不搬，怎么办？
  

  1、租赁合同继续延续到新房东，所谓买卖不破租赁。 2、承租人不搬的话需要打一个排除妨碍的诉讼，以为你将来的行为做好准备。 3、合同到期后，拿到排除妨碍的判决书，你申请法院强制执行。让法院到场做好记录。 4、不打官司的话你就直接破门而入，把他的东西搬出来。但你要拍好录像并防止以后他起诉有有什么财物丢失了。 5、不用准备什么材料，房产证和租赁合同即可。

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